Grange rénovée au calme, idéal pour gîte haute capacité.

Caractéristiques

Grange en pierre en partie rénovée (habitable de suite)

150,84 m2 habitables (283,51 m2 sol)
Terrain de 681 m2
3 chambres (possibilité plus)
2ème étage à aménager
Transformation possible en gîte

Présentation du bien

(la première surface est la surface habitable comptée pour pièces chauffées et sous 1,80m)

• Rez-de-chaussée :
  • Séjour Salon 35,22 m2 (39,63 m2)
  • SAS 6,24 (6,62m2)
  • Salle d’eau 3,36 m2
  • Accès cave 0 m2 (3,6 m2)
  • Cave 0 m2 (6,95 m2)
  • Véranda 0 m2 (8,95 m2)
  • Cellier 4,74 m2
  • WC 1,18 m2
  • Salle d’eau 6,05 m2
  • Cuisine 13,05 m2 (13,86 m2)
• Étage 1 :
  • Hall 22,22 m2 (28,22 m2)
  • Balcon fermé 0 m2 (6,8 m2)
  • Chambre 11,99 m2 (13,67 m2)
  • SAS 2,83 m2
  • WC 1,50 m2
  • Salle d’eau 2,25 m2
  • Salle d’eau 4,31 m2
  • Comble 0 m2 (11,06 m2)
  • Balcon environ 5,75 m2
  • Chambre 15,59 m2
  • Chambre 16,53 m2
• Étage 2 :
  • Comble 1 27,93 m2
  • Comble 2 52,85 m2

Toiture en ardoise fibrociment, tout à l’égout, très grands combles à aménager, bel extérieur au calme. Prévoir un rafraîchissement global du bien.

Performances énergétiques et climatiques :

DPE : 403 kWh/m2/an : Classe F
GES : 13 kgCO2/m2/an : Classe C